Владелец здания не всегда умеет самостоятельно определить, насколько данный объект соответствует нормативным требованиям и пригоден к эксплуатации. Для этого владелец здания(сооружения) обязан один раз в пять лет проводить общее техническое обследование зданий и сооружений с привлечением подготовленных специалистов. Наличие таких отчетов позволяет оценить состояние здания(сооружения) в разрезе времени и правильно составить план для очередного (планового) обследования.
Это комплексная процедура, включающая проверку состояния всех конструкций, узлов. Делается осмотр, поиск и обнаружение дефектов с вынесением официального заключения.
По результатам работ даются рекомендации относительно необходимых действий. Это может быть ремонт, реконструкция или утилизация объекта. Выдача заключения — результат обследования технического состояния здания.
Когда следует начинать процедуру
Проведение обследования требуется в разных ситуациях:
- определение пригодности объекта к эксплуатации;
- паспортизация;
- установление степени износа;
- перед вынесением решения об утилизации;
- в процессе прохождения Госэкспертизы;
- перед началом ремонта или реконструкции;
- при расконсервации объекта;
- при возникновении дополнительных нагрузок;
- при изменении назначения здания.
В подобных случаях требуется общее обследование зданий, или экспертиза отдельных участков. Условием становится участие профильных организаций, имеющих право на строительно-техническое обследование с выдачей официального заключения.
Каковы результаты
Когда комплексное техническое обследование подходит к концу, клиент получает на руки официальное заключение. Это документ, который содержит следующую информацию:
- описание объекта;
- сведения о проблемных участках и обнаруженных повреждениях с указанием причин их появления;
- планы, схемы и прочие графические элементы, иллюстрирующие описываемые повреждения;
- дефектная ведомость с рекомендациями относительно способов решения проблем.
- расчет зданий и сооружений или отдельных элементов конструкций на несущую способность;
Полученное заключение не только дает рекомендации по устранению обнаруженных изъянов. Оно может служить экспертным заключением или основой доказательной базы в ходе судебного разбирательства.
Преимущества работы с нашей компанией
Тщательное обследование здания могут провести работники ООО «Инженерная Диагностика». Компания работает с 2016 года, а средний стаж работы специалистов составляет 15 лет. В основе политики компании лежит стремление к высшему качеству работ. Цены и сроки всегда согласуются с заказчиком, отклонений от договора не допускается. Работы на объекте проводятся в комплексе или с упором на определенные конструкции, коммуникации. Официальное заключение, выданное по результатам экспертизы, имеет юридическую силу. Это документ, который можно использовать в любых инстанциях.
